ペアローンについてお知恵を拝借したいです。 頭金1000万で2450万の中古一戸建てを…
ペアローンについてお知恵を拝借したいです。 頭金1000万で2450万の中古一戸建てを購入予定です。ローンは1700万で事前審査中です。 夫は33歳で年収300万。妻(私)は31歳で年収450万。 不動産屋さんにペアローンを奨められていますが、初期費用・手数料が2倍高くなると知人に聞き悩み中です。築25年なので住宅ローン減税の恩恵は受けられないと思いますので単独ローンでいいんじゃ…?とも思います。 不動産屋さんは『共働きで共同で支払うなら後々揉めない為にはペアローンを!』と言ってますが、離婚とかの時の財産分与の為でしょうか? 収入合算という手もあるようですが、最終的にはどちらがお得なのでしょう?? (※こんがらがって参りました(^-^;) その他のメリット、デメリットもあれば教えて頂けたら嬉しいですo(^-^)o(続きを読む)

出て行って離婚した妻にペアローンで組んだ住宅ローンの借入の半分を払わせること…
出て行って離婚した妻にペアローンで組んだ住宅ローンの借入の半分を払わせることはできますか?名義は当然共同名義です。住んでいませんが、返済の義務はあるはずですが。 出ていった理由は、夫が不妊症とわかったこと、それがきっかけで鬱になり、会社を休職、傷病手当金を受給しているが、病気がなかなか治らないこと。もともと短気なところが好きじゃなかった笑だそうです。 妻が出ていったことで、精神的苦痛を感じ、鬱症状が重くなった。 妻は出ていけば楽になると思ったが、実家に帰っても居心地が悪く体調を悪化させ鬱症状が出た。(続きを読む)

ペアローンで購入した家の離婚後の売却について教えてください。 妻と持ち分5分5…
ペアローンで購入した家の離婚後の売却について教えてください。 妻と持ち分5分5分で組んだペアローンで一戸建てを購入しましたが、まだほとんどのローンが残っている状況で、離婚を申し込まれています。 調停の結果、離婚の審判がくだされると思います。 離婚後、妻は実家に帰るため購入した家には住まないつもりですが、妻の分のローンに対する督促は継続します。しかし、妻の言い分は、「私はこの家にもう住まないので、ローンの返済はしません。連帯保証人のあなたが払ってください。払えないのであれば貸すなり売るなりしてください。」と言っています。 こういった場合、最終的には妻の言う通り連帯保証人である私が妻の分のローンも返済しなければいけないと思うのですが、ローンの返済を拒むことでローンを組んでいる銀行やその他機関から、滞納者の妻がどういったペナルティを受けるのでしょうか? 私にも妻にも返済能力が無い場合は、競売にかけられてかなり安く売却せざる得ない状況になるとは思います。その他で、起こりうる状況を教えてください。 私の希望としては、妻がローン返済を拒み続けた → 私が妻の分と自分の分を併せて返済するようになる → 返済額と同等、もしくはそれ以上で購入した家を借家としたい。 回答をお願いいたします。(続きを読む)

共働き夫婦が住宅ローンを借りるなら、 「連帯保証」を選んでいけないのはなぜ? 連帯債務、連帯保証、ペアローンを徹底比較! – ダイヤモンド・オンライン
ダイヤモンド・オンライン共働き夫婦が住宅ローンを借りるなら、 「連帯保証」を選んでいけないのはなぜ? 連帯債務、連帯保証、ペアローンを徹底比較!ダイヤモンド・オンライン収入合算はいずれも夫婦の収入を合算して申請し、二人で1本の住宅ローンを組みますが、ペアローンは夫婦それぞれが収入に応じた住宅ローンを個別に組む(合計2本)という違いがあります。夫婦でお互いの連帯保証人となるので、どちらか一方が返済不能になれば、相手が肩代わりします。 … 共働き夫婦で借 …(続きを読む)

離婚時に困る「共有名義の住宅」 主導権をにぎる4つのステップ – ZUU online
ZUU online離婚時に困る「共有名義の住宅」 主導権をにぎる4つのステップZUU onlineたとえば夫婦別々に住宅ローンを借りる「ペアローン」の場合などが該当する。 住宅ローンの借入額が高いと、そもそも不動産の購入が難しいため、ペアローンはとても有効の機会だ。ただ、離婚になった場合、「ペアローンがなければ不動産の所有権が争点にならなかったのに」 …(続きを読む)