離婚に伴う財産分与(住宅ローン)の相談です。 2005年住宅購入。 ペアローン 夫1800…
離婚に伴う財産分与(住宅ローン)の相談です。 2005年住宅購入。 ペアローン 夫1800万、妻1500万(妻頭金300万) 2018年現在 夫1300万 妻1100万残ローン この度離婚することになり、妻がロー ンを一本化し、他行で借り換えることになりました。 妻は負担付き贈与になり贈与税は発生しないですが、夫には譲渡所得税がかかるのでしょうか? よろしくお願いします。(続きを読む)

ペアローンで購入した家の離婚後の売却について教えてください。 妻と持ち分5分5…
ペアローンで購入した家の離婚後の売却について教えてください。 妻と持ち分5分5分で組んだペアローンで一戸建てを購入しましたが、まだほとんどのローンが残っている状況で、離婚を申し込まれています。 調停の結果、離婚の審判がくだされると思います。 離婚後、妻は実家に帰るため購入した家には住まないつもりですが、妻の分のローンに対する督促は継続します。しかし、妻の言い分は、「私はこの家にもう住まないので、ローンの返済はしません。連帯保証人のあなたが払ってください。払えないのであれば貸すなり売るなりしてください。」と言っています。 こういった場合、最終的には妻の言う通り連帯保証人である私が妻の分のローンも返済しなければいけないと思うのですが、ローンの返済を拒むことでローンを組んでいる銀行やその他機関から、滞納者の妻がどういったペナルティを受けるのでしょうか? 私にも妻にも返済能力が無い場合は、競売にかけられてかなり安く売却せざる得ない状況になるとは思います。その他で、起こりうる状況を教えてください。 私の希望としては、妻がローン返済を拒み続けた → 私が妻の分と自分の分を併せて返済するようになる → 返済額と同等、もしくはそれ以上で購入した家を借家としたい。 回答をお願いいたします。(続きを読む)

出て行って離婚した妻にペアローンで組んだ住宅ローンの借入の半分を払わせること…
出て行って離婚した妻にペアローンで組んだ住宅ローンの借入の半分を払わせることはできますか?名義は当然共同名義です。住んでいませんが、返済の義務はあるはずですが。(続きを読む)

タワマンを購入後に離婚 夫婦愛がなければ成立しない連帯債務者 – livedoor
livedoorタワマンを購入後に離婚 夫婦愛がなければ成立しない連帯債務者livedoor連帯債務と似て非なるもので、「ペアローン」があります。ペアローンは、夫婦それぞれ別の債務者となるので、1つの住宅に対して2つのローンを組むことになります。とはいえ、離婚後、家を半分にわけられないのは、結局、連帯債務と同じです。やはり平和的に解決するには、売却 …(続きを読む)

離婚時の不動産売却方法をプロが解説! 高値でスムーズに売るノウハウから、 連帯保証のはずし方まで、まるごと紹介 – ダイヤモンド・オンライン
離婚時の不動産売却方法をプロが解説! 高値でスムーズに売るノウハウから、 連帯保証のはずし方まで、まるごと紹介ダイヤモンド・オンライン連帯保証人がいなくなれば、銀行としては住宅ローンを回収できる確率が減少することになるので、理由なく連帯保証人を外すことはない。代わりの連帯保証人を連れて来れば認められることもあるが、銀行として …(続きを読む)