不動産の財産分与について教えて下さい。 現在の査定額a、残っているローンb、 a-…
不動産の財産分与について教えて下さい。 現在の査定額a、残っているローンb、 a-b=プラスの場合、残りを二分の一にするのが普通ですか? それとも査定額aを二分の一にするのでしょうか? ちなみに売却予定はなく、一方がすむ予定です。(続きを読む)

離婚するにあたってのマンションの扱いについての質問です。 名義人は妻の私です。…
離婚するにあたってのマンションの扱いについての質問です。 名義人は妻の私です。 夫は出ていくと言い、 残りの返済ローンを私一人が払うことと、 夫の親が頭金にくれた100万円を返すことを要求してきました。 これでは私の負担が大きくなります。 お互いがマンションを出て売却する方がいいのでしょうか? 離婚された方は、二人で購入したマンションをどのようにされているのでしょうか?(続きを読む)

不動産売却時の税金にお詳しい方にお知恵を拝借したく、どうぞよろしくお願いいた…
不動産売却時の税金にお詳しい方にお知恵を拝借したく、どうぞよろしくお願いいたします。 昭和63年、父名義で土地と建物新築購入で3200万 平成23年、離婚により母に贈与 平成24年、母の不治の病発覚のため一人息子に生前贈与。(同年、贈与後4ヶ月後に母他界。) 息子は遠方・在住のため、年に1回程度しか帰省できないため、近くに住む父に管理をお願いしてますが高齢で大変とのこと、売却を検討しています。父はマンション住まいで家に戻る気はないようです。 仮に1200万で売却できた場合、税金としてどのくらい残しておけばよいでしょうか。 不動産の人が、購入時の領収書等があると、若干税金が安くなるかもと言っていましたが 実際購入費用はすべて父負担で、息子名義となると、約40%の480万も税金を払うということでしょうか。 ご助言、どうぞよろしくお願いいたします。(続きを読む)

離婚後に家を売却したらオーバーローンは折半になる? – MONEY PLUS
MONEY PLUS離婚後に家を売却したらオーバーローンは折半になる?MONEY PLUS婚姻期間中に購入したものは、共有財産として離婚の際に財産分与の対象となります。その中でも、高価なものは「家」ではないでしょうか。離婚する際に、両者とも購入した家から出て行く場合、その家を売却したり、賃貸にしたりするでしょう。 賃貸にする際は、家の名義人が賃貸 …(続きを読む)

タワマンを購入後に離婚 夫婦愛がなければ成立しない連帯債務者 – livedoor
livedoorタワマンを購入後に離婚 夫婦愛がなければ成立しない連帯債務者livedoorそんなときは、「任意売却」という方法で売却をします。任意売却は、収入の減少で住宅ローンが支払えなくなったときや離婚時の売却でオーバーローンになったときに、任意売却ができる不動産会社と融資をしている金融機関の間で売却を進めることです。メリットは競売にかけ …(続きを読む)